Costos INFONAVIT Puebla - Precios y Aranceles 2026
Consulta las tarifas oficiales actualizadas para todos los trámites y servicios del INFONAVIT en Puebla
El INFONAVIT Puebla maneja una estructura de costos transparente para todos sus servicios. La mayoría de los trámites de atención y asesoría son completamente gratuitos, mientras que algunos servicios específicos como avalúos y gastos de escrituración tienen tarifas establecidas oficialmente.
Aquí encontrarás los precios oficiales actualizados para el 2026, incluyendo costos de avalúos, gastos de titulación y todos los aranceles vigentes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
El INFONAVIT Puebla ofrece la mayoría de sus servicios de atención y trámites básicos sin costo alguno. Estos incluyen:
- Asesoría personalizada sobre créditos hipotecarios
- Consulta de puntos acumulados y estados de cuenta
- Información sobre tipos de crédito disponibles
- Trámites de precalificación de crédito
- Consultas sobre devolución de subcuenta de vivienda
- Atención telefónica y presencial general
- Orientación sobre el programa Cofinavit
Importante
Todos los servicios de atención al derechohabiente son gratuitos. No pagues a gestores externos por trámites que puedes realizar directamente sin costo.
Los avalúos hipotecarios son necesarios para determinar el valor de la vivienda en el proceso crediticio. Las tarifas vigentes para el 2026 son:
| Tipo de Vivienda | Costo del Avalúo | Tiempo de Entrega |
|---|---|---|
| Casa o Departamento (hasta $2,000,000) | $1,208.00 | 5-7 días hábiles |
| Casa o Departamento ($2,000,001 - $3,000,000) | $1,450.00 | 7-10 días hábiles |
| Casa o Departamento (más de $3,000,000) | $1,750.00 | 10-15 días hábiles |
| Terreno con construcción | $1,380.00 | 7-10 días hábiles |
El avalúo es obligatorio y debe ser realizado por valuadores certificados por el INFONAVIT. Este costo lo absorbe el vendedor o puede negociarse con el comprador.
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Precalificar mi CréditoGastos de Escrituración y Titulación
Los gastos de escrituración incluyen todos los costos notariales, registro público y trámites legales necesarios para la compra de vivienda. Estos varían según el rango salarial:
| Rango Salarial (VSM) | Porcentaje sobre el Crédito | Ejemplo (Crédito $800,000) |
|---|---|---|
| 1.00 a 2.60 VSM | Sin costo* | $0.00 |
| 2.61 a 5.00 VSM | 1.5% | $12,000.00 |
| 5.01 a 8.00 VSM | 2.5% | $20,000.00 |
| Más de 8.00 VSM | 3.0% | $24,000.00 |
*Para trabajadores de menores ingresos, el INFONAVIT puede subsidiar estos gastos a través de programas especiales.
Cálculo de VSM
VSM = Veces Salario Mínimo. Para 2026 el salario mínimo es de $248.93 diarios. Multiplica tu salario diario entre esta cantidad para conocer tu VSM.
El programa de vivienda social del INFONAVIT ofrece opciones habitacionales accesibles para trabajadores de menores ingresos:
- Vivienda económica desde $600,000 pesos
- Vivienda popular desde $750,000 pesos
- Vivienda tradicional desde $950,000 pesos
- Vivienda media desde $1,200,000 pesos
Estos precios incluyen escrituración y titulación para trabajadores que califiquen en el programa Bienestar.
La segunda hipoteca permite acceder a crédito adicional usando como garantía una vivienda ya pagada. Los costos incluyen:
- Avalúo actualizado: $1,208 - $1,750 pesos
- Estudio crediticio: Sin costo
- Gastos notariales: 1.5% - 3% del crédito otorgado
- Seguro hipotecario: 0.35% anual sobre saldo insoluto
El monto máximo para segunda hipoteca es hasta el 70% del valor actualizado de la vivienda, menos el saldo pendiente del primer crédito.
Otros Costos y Servicios
Servicios Administrativos
- Constancia de no adeudo: Gratuita
- Estado de cuenta detallado: Gratuito
- Certificación de documentos: $45 pesos por hoja
- Reposición de documentos: $85 pesos
Trámites de Pensión Alimenticia
Los trámites relacionados con pensión alimenticia y división de saldos de subcuenta son gratuitos cuando se realizan directamente en las oficinas del INFONAVIT.
Devolución de Subcuenta
El proceso de devolución de subcuenta de vivienda no tiene costo para el trabajador. Solo aplican las retenciones fiscales correspondientes según el monto a devolver.
Plataforma Oficial
Para consultar costos actualizados y realizar trámites online:
Portal Oficial INFONAVITSitio web oficial y seguro del INFONAVIT
Formas de Pago Aceptadas
Los pagos de servicios del INFONAVIT se pueden realizar a través de los siguientes medios:
- Efectivo en ventanillas de INFONAVIT
- Tarjeta de débito o crédito en oficinas
- Transferencia bancaria desde Mi Cuenta INFONAVIT
- Bancos autorizados (BBVA, Santander, Banorte, etc.)
- Tiendas de conveniencia (OXXO, 7-Eleven)
- Plataformas digitales y banca en línea
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